新築売戸建住宅 小牧市 大字小牧原新田 (小牧原駅) 2階建 3LDK

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価格 2,780万円 間取り 3LDK
交通 名鉄小牧線 / 小牧原駅 徒歩4分
所在地 愛知県小牧市大字小牧原新田
築年月 2025年12月

 建物面積 92.74㎡ 土地面積 111.09㎡
私道負担面積 -

ポイント

外壁サイディング　24時間換気システム

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • ここで始まる新たな暮らし（1号棟）
  • ここに住むために一生懸命頑張ろうと思えてくる家に住みたい（1号棟）
  • おうち時間を楽しむにはリビングを大好きな空間にするのがいちばん（1号棟）
  • 開放感のあるカウンターキッチンは料理中に孤立しないメリットも（1号棟）
  • 洗面台で帰宅後のリセットタイム（1号棟）
  • 朝風呂、シャワー、夜のバスタイムと使い方は自在（1号棟）
  • プライベートを満喫できる洋室（1号棟）
  • リビングと洋室の使い分けで生活にメリハリを（1号棟）
  • モダンなアクセントクロス採用で壁も一つのインテリア（1号棟）
  • 気遣いの嬉しい手すりのついたトイレです（1号棟）
  • 「いってきます」「ただいま」の大切な場所（1号棟）
  • 移ろいゆく季節の風をこのバルコニーで感じて（1号棟）
  • 「見かけが好き」も物件選びの立派な決め手のひとつ（1号棟）

    物件詳細情報

    交通 名鉄小牧線 / 小牧原駅 徒歩4分
    その他交通 -
    所在地 愛知県小牧市大字小牧原新田
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 2,780万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　床下収納　モニタ付インターホン　ディンプルキー　浄水器　浴室乾燥機　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　人感センサー付照明　ダウンライト　照明器具
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 号棟番号：１号棟
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 小牧原駅前
    間取り(内訳) 3LDK 建物面積 92.74㎡
    土地面積 111.09㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2025年12月 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種住居 接道状況 -
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 山林 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 ＫＳ１２５－０４２０－５４２５１
    現況 完成済 引渡可能時期 即時
    物件番号 1025903687
    情報公開日 2025/08/04 次回更新予定日 2026/04/23

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)不動産センター春日井

    交通：
    中央本線／高蔵寺
    　　　【バス】泉橋　停歩2分
    住所：
    愛知県春日井市坂下町１丁目１４７０－１　
    TEL：
    0568-88-2322
    FAX：
    0568-88-4558
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    愛知県知事免許（３）第２２４７８号

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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